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Edificio Paysandu 1222, Centro Padrón 7310

Edificio en propiedad horizontal de 1935 con 9 unidades y 959 m² edificados.

Contorno del padrón 7310 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 396 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7310
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
396 m²
Superficie edificada
959 m²
Unidades
9
Año de construcción
1935 (con obras hasta 1937)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.441.106

$ 22.909 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.969.950.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/12/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda42 m²1935$ 916.728
101Piso 1Vivienda143 m²1935$ 3.345.000
102Piso 1Vivienda87 m²1935$ 1.833.424
201Piso 2Vivienda143 m²1935$ 3.514.763
202Piso 2Vivienda87 m²1935$ 1.833.424
301Piso 3Vivienda143 m²1935$ 3.345.000
302Piso 3Vivienda87 m²1935$ 1.833.424
401Piso 4Vivienda140 m²1935$ 3.514.763
402Piso 4Vivienda87 m²1935$ 1.833.424

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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