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Edificio Paysandu 1052, Centro Padrón 6852

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 5 unidades y 618 m² edificados.

Contorno del padrón 6852 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 217 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6852
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
217 m²
Superficie edificada
618 m²
Unidades
5
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1957)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.500.360

$ 6.946 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.471.796.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/10/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Comercio: 3
  • Depósito: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio142 m²1950$ 2.025.484
2Planta bajaComercio127 m²1950$ 2.093.002
3Planta bajaDepósito74 m²1950$ 915.220
4Planta bajaComercio59 m²1950$ 937.730
101Piso 1Vivienda216 m²1950$ 1.500.360

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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