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Edificio Patria 571, Parque Rodó Padrón 407701

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 42 unidades y 2.506 m² edificados.

Contorno del padrón 407701 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 940 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
407701
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
940 m²
Superficie edificada
2.506 m²
Unidades
42
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.662.870

$ 48.262 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 111.419.585.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/09/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 42 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje279 m²1984$ 4.325.473
220 m²1984$ 579.312
101Piso 1Vivienda63 m²1984$ 3.043.280
102Piso 1Vivienda48 m²1984$ 2.317.218
103Piso 1Vivienda50 m²1984$ 2.317.218
104Piso 1Vivienda62 m²1984$ 2.973.764
201Piso 2Vivienda63 m²1984$ 3.043.280
202Piso 2Vivienda48 m²1984$ 2.317.218
203Piso 2Vivienda48 m²1984$ 2.317.218
204Piso 2Vivienda61 m²1984$ 2.973.764
301Piso 3Vivienda63 m²1984$ 3.043.280
302Piso 3Vivienda48 m²1984$ 2.317.218
303Piso 3Vivienda48 m²1984$ 2.317.218
304Piso 3Vivienda62 m²1984$ 2.973.764
401Piso 4Vivienda63 m²1984$ 3.043.280
402Piso 4Vivienda47 m²1984$ 2.317.218
403Piso 4Vivienda48 m²1984$ 2.317.218
404Piso 4Vivienda61 m²1984$ 2.973.764
501Piso 5Vivienda63 m²1984$ 3.043.280
502Piso 5Vivienda48 m²1984$ 2.317.218
503Piso 5Vivienda48 m²1984$ 2.317.218
504Piso 5Vivienda62 m²2007$ 2.973.764
601Piso 6Vivienda63 m²1984$ 3.043.280
602Piso 6Vivienda47 m²1984$ 2.317.218
603Piso 6Vivienda48 m²1984$ 2.317.218
604Piso 6Vivienda61 m²1984$ 2.973.764
701Piso 7Vivienda63 m²1984$ 3.043.280
702Piso 7Vivienda48 m²1984$ 2.317.218
703Piso 7Vivienda48 m²1984$ 2.317.218
704Piso 7Vivienda62 m²1984$ 2.973.764
801Piso 8Vivienda63 m²1984$ 3.043.280
802Piso 8Vivienda47 m²1984$ 2.317.218
803Piso 8Vivienda48 m²1984$ 2.317.218
804Piso 8Vivienda62 m²2000$ 2.973.764
901Piso 9Vivienda63 m²1984$ 3.043.280
902Piso 9Vivienda48 m²1984$ 2.317.218
903Piso 9Vivienda48 m²1984$ 2.317.218
904Piso 9Vivienda62 m²1984$ 2.973.764
1001Piso 10Vivienda63 m²1984$ 3.043.280
1002Piso 10Vivienda48 m²1984$ 2.317.218

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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