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Edificio Patria 584, Parque Rodó Padrón 93115

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 13 unidades y 763 m² edificados.

Contorno del padrón 93115 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 442 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
93115
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
442 m²
Superficie edificada
763 m²
Unidades
13
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.702.404

$ 29.006 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.131.258.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/06/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda253 m²1950$ 8.638.187
2Planta bajaVivienda38 m²1950$ 984.077
3Planta bajaVivienda45 m²1950$ 1.180.933
4Planta bajaVivienda40 m²1950$ 1.027.838
5Planta bajaVivienda42 m²1950$ 1.115.326
101Piso 1Vivienda39 m²1950$ 1.005.978
102Piso 1Vivienda45 m²2019$ 1.159.031
103Piso 1Vivienda40 m²1950$ 1.027.838
104Piso 1Vivienda43 m²1950$ 1.093.445
201Piso 2Vivienda44 m²1950$ 1.399.596
202Piso 2Vivienda53 m²1952$ 1.399.596
203Piso 2Vivienda53 m²1950$ 1.377.749
301Piso 3Vivienda28 m²1950$ 721.664

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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