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Edificio Paraguay 1402, Centro Padrón 7069

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 21 unidades y 1.472 m² edificados.

Contorno del padrón 7069 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 220 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7069
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
220 m²
Superficie edificada
1.472 m²
Unidades
21
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 907.315

$ 12.613 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.704.476.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/07/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 3
  • Comercio: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón73 m²1939$ 644.830
2SubsueloSalón73 m²1939$ 644.830
3SubsueloSalón83 m²1939$ 742.784
4SubsueloComercio78 m²1939$ 1.040.723
5Planta bajaOficina14 m²2000$ 114.272
101Piso 1Vivienda62 m²1939$ 718.309
102Piso 1Vivienda59 m²1939$ 1.077.458
103Piso 1Vivienda63 m²1939$ 775.431
201Piso 2Vivienda62 m²2009$ 718.309
202Piso 2Vivienda59 m²1939$ 693.814
203Piso 2Vivienda63 m²1939$ 775.431
301Piso 3Vivienda62 m²1939$ 718.309
302Piso 3Vivienda59 m²1939$ 693.814
303Piso 3Vivienda63 m²1939$ 775.431
401Piso 4Vivienda62 m²1939$ 718.309
402Piso 4Vivienda59 m²2010$ 693.814
403Piso 4Vivienda63 m²1939$ 775.431
501Piso 5Vivienda89 m²1939$ 1.554.961
502Piso 5Vivienda101 m²1939$ 1.216.216
601Piso 6Vivienda181 m²1939$ 2.187.548
701Piso 7Vivienda44 m²1939$ 424.452

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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