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Edificio Paraguay 1326, Centro Padrón 8324

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 13 unidades y 2.285 m² edificados.

Contorno del padrón 8324 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 595 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8324
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
595 m²
Superficie edificada
2.285 m²
Unidades
13
Año de construcción
1942 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.011.432

$ 31.444 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 69.974.717.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/08/2022.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio94 m²2010$ 1.959.468
2Planta bajaComercio88 m²2010$ 1.889.496
3Planta bajaVivienda52 m²1942$ 2.029.455
4Planta bajaVivienda52 m²1942$ 1.259.008
5Planta bajaVivienda107 m²1942$ 2.938.557
101Piso 1Vivienda244 m²1942$ 7.697.289
201Piso 2Vivienda244 m²1942$ 7.697.289
301Piso 3Vivienda244 m²1942$ 7.697.289
401Piso 4Vivienda251 m²1942$ 7.907.223
501Piso 5Vivienda244 m²1942$ 7.697.289
601Piso 6Vivienda244 m²1942$ 7.697.289
701Piso 7Vivienda251 m²1942$ 7.907.223
801Piso 8Vivienda170 m²1942$ 5.597.842

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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