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Edificio Palmar 2180, Tres Cruces Padrón 21975

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 10 unidades y 646 m² edificados.

Contorno del padrón 21975 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 393 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21975
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
393 m²
Superficie edificada
646 m²
Unidades
10
Año de construcción
1947 (con obras hasta 1980)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.478.664

$ 22.890 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.786.635.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/03/2026.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda141 m²1947$ 2.454.558
2Planta bajaVivienda56 m²1947$ 1.306.224
3Planta bajaVivienda68 m²1947$ 1.593.305
4Planta bajaVivienda61 m²1947$ 1.421.058
101Piso 1Vivienda62 m²1947$ 1.435.408
102Piso 1Vivienda53 m²1980$ 1.839.212
103Piso 1Vivienda49 m²1947$ 1.133.983
104Piso 1Vivienda68 m²1947$ 1.578.952
105Piso 1Vivienda58 m²1947$ 1.334.935
201Piso 2Vivienda30 m²1947$ 689.000

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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