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Edificio Terrazas de Palmar Palmar 2168, Tres Cruces Padrón 430761

Edificio en propiedad horizontal de 2020 con 61 unidades y 3.160 m² edificados.

Contorno del padrón 430761 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 783 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
430761
Edificio
Terrazas de Palmar
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
783 m²
Superficie edificada
3.160 m²
Unidades
61
Año de construcción
2020
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
  • Edificio de Palmar 2168: fachada
  • Edificio de Palmar 2168: fachada
  • Edificio de Palmar 2168: parrillero
  • Edificio de Palmar 2168: parrillero
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (4 fotos).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.640.101

$ 51.682 por m² de vivienda. Promedio de 60 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 161.852.698.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/06/2021.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 61 unidades del edificio

  • Vivienda: 60
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda46 m²2020$ 2.414.032
2Planta bajaVivienda60 m²2020$ 2.926.621
3Planta bajaComercio95 m²2020$ 3.446.652
101Piso 1Vivienda57 m²2020$ 3.014.344
102Piso 1Vivienda62 m²2020$ 3.321.057
103Piso 1Vivienda39 m²2020$ 2.076.732
104Piso 1Vivienda59 m²2020$ 3.128.288
105Piso 1Vivienda44 m²2020$ 2.085.472
106Piso 1Vivienda44 m²2020$ 2.085.472
201Piso 2Vivienda57 m²2020$ 3.014.344
202Piso 2Vivienda62 m²2020$ 3.321.057
203Piso 2Vivienda39 m²2020$ 2.076.732
204Piso 2Vivienda59 m²2020$ 3.128.288
205Piso 2Vivienda44 m²2020$ 2.085.472
206Piso 2Vivienda44 m²2020$ 2.085.472
301Piso 3Vivienda57 m²2020$ 3.014.344
302Piso 3Vivienda62 m²2020$ 3.321.057
303Piso 3Vivienda39 m²2020$ 2.067.993
304Piso 3Vivienda59 m²2020$ 3.128.288
305Piso 3Vivienda44 m²2020$ 2.085.472
306Piso 3Vivienda44 m²2020$ 2.085.472
401Piso 4Vivienda57 m²2020$ 3.014.344
402Piso 4Vivienda62 m²2020$ 3.321.057
403Piso 4Vivienda39 m²2020$ 2.076.732
404Piso 4Vivienda59 m²2020$ 3.128.288
405Piso 4Vivienda44 m²2020$ 2.085.472
406Piso 4Vivienda44 m²2020$ 2.085.472
501Piso 5Vivienda57 m²2020$ 3.014.344
502Piso 5Vivienda62 m²2020$ 3.321.057
503Piso 5Vivienda39 m²2020$ 2.076.732
504Piso 5Vivienda59 m²2020$ 3.128.288
505Piso 5Vivienda44 m²2020$ 2.085.472
506Piso 5Vivienda44 m²2020$ 2.085.472
601Piso 6Vivienda57 m²2020$ 3.014.344
602Piso 6Vivienda62 m²2020$ 3.321.057
603Piso 6Vivienda39 m²2020$ 2.076.732
604Piso 6Vivienda59 m²2020$ 3.128.288
605Piso 6Vivienda44 m²2020$ 2.085.472
606Piso 6Vivienda44 m²2020$ 2.085.472
701Piso 7Vivienda57 m²2020$ 3.014.344

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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