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Edificio Orinoco 4890, Malvín Padrón 115960

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 5 unidades y 352 m² edificados.

Contorno del padrón 115960 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 420 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
115960
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
420 m²
Superficie edificada
352 m²
Unidades
5
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1994)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.147.162

$ 30.499 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.735.809.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/02/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda90 m²1950$ 2.025.622
2Planta bajaVivienda64 m²1950$ 1.873.702
101Piso 1Vivienda68 m²1950$ 2.177.549
102Piso 1Vivienda60 m²1950$ 2.430.755
103Piso 1Vivienda70 m²1950$ 2.228.181

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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