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Edificio Orinoco 4895, Malvín Padrón 61111

Edificio en propiedad horizontal de 2020 con 9 unidades y 1.139 m² edificados.

Contorno del padrón 61111 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 309 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61111
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
309 m²
Superficie edificada
1.139 m²
Unidades
9
Año de construcción
2020
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.012.715

$ 70.427 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.114.437.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/07/2024.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda35 m²2020$ 2.368.121
101Piso 1Vivienda52 m²2020$ 3.942.738
102Piso 1Vivienda54 m²2020$ 4.011.544
201Piso 2Vivienda51 m²2020$ 3.640.653
202Piso 2Vivienda34 m²2020$ 2.377.296
203Piso 2Vivienda37 m²2020$ 2.378.068
301Piso 3Vivienda51 m²2020$ 3.640.653
302Piso 3Vivienda34 m²2020$ 2.377.296
303Piso 3Vivienda37 m²2020$ 2.378.068

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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