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Edificio Nuestra Señora de la Encina 1642, Palermo Padrón 1759

Edificio en propiedad horizontal de 1915 con 4 unidades y 226 m² edificados.

Contorno del padrón 1759 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 130 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1759
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
130 m²
Superficie edificada
226 m²
Unidades
4
Año de construcción
1915 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.112.376

$ 19.688 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.449.502.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/06/2024.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²2006$ 1.113.190
2Planta bajaVivienda69 m²2006$ 1.347.603
101Piso 1Vivienda45 m²2006$ 878.830
102Piso 1Vivienda55 m²2006$ 1.109.879

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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