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Edificio Misiones 1424, Ciudad Vieja Padrón 3171

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 6 unidades y 982 m² edificados.

Contorno del padrón 3171 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 185 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3171
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
185 m²
Superficie edificada
982 m²
Unidades
6
Año de construcción
1957 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por unidad

$ 6.396.489

$ 39.082 por m² de unidad. Promedio de 6 unidades; el del edificio entero es $ 38.378.934.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/12/2024.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Oficina: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloOficina265 m²1970$ 7.744.475
101Piso 1Oficina141 m²1957$ 5.294.243
201Piso 2Oficina141 m²1957$ 5.294.243
301Piso 3Oficina145 m²1957$ 10.938.531
401Piso 4Oficina145 m²1957$ 3.652.762
501Piso 5Oficina145 m²1957$ 5.454.680

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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