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Edificio Miguel Barreiro 3343, Pocitos Padrón 31395

Edificio en propiedad horizontal de 1969 con 10 unidades y 887 m² edificados.

Contorno del padrón 31395 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 197 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31395
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
197 m²
Superficie edificada
887 m²
Unidades
10
Año de construcción
1969 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.792.820

$ 65.308 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 57.928.204.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/01/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda91 m²1969$ 5.934.371
201Piso 2Vivienda92 m²2005$ 5.893.540
301Piso 3Vivienda92 m²1969$ 5.893.540
401Piso 4Vivienda92 m²1969$ 5.893.540
501Piso 5Vivienda92 m²1969$ 5.934.371
601Piso 6Vivienda92 m²1969$ 6.043.268
701Piso 7Vivienda92 m²1969$ 6.043.268
801Piso 8Vivienda92 m²1969$ 6.084.096
901Piso 9Vivienda92 m²1969$ 6.070.490
1001Piso 10Vivienda60 m²1969$ 4.137.720

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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