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Edificio Miguel Barreiro 3336, Pocitos Padrón 99766

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 19 unidades y 1.221 m² edificados.

Contorno del padrón 99766 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 266 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
99766
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
266 m²
Superficie edificada
1.221 m²
Unidades
19
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.395.871

$ 52.649 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 64.052.924.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio60 m²1959$ 2.927.241
101Piso 1Vivienda63 m²1959$ 3.399.366
102Piso 1Vivienda66 m²2001$ 3.399.366
201Piso 2Vivienda63 m²1959$ 3.399.366
202Piso 2Vivienda66 m²1959$ 3.415.109
301Piso 3Vivienda63 m²1959$ 3.399.366
302Piso 3Vivienda66 m²1959$ 3.415.109
401Piso 4Vivienda63 m²1959$ 3.399.366
402Piso 4Vivienda66 m²1959$ 3.399.366
501Piso 5Vivienda63 m²1959$ 3.399.366
502Piso 5Vivienda66 m²1959$ 3.415.109
601Piso 6Vivienda63 m²1959$ 3.399.366
602Piso 6Vivienda66 m²1959$ 3.415.109
701Piso 7Vivienda63 m²1959$ 3.383.636
702Piso 7Vivienda66 m²1959$ 3.415.109
801Piso 8Vivienda63 m²1959$ 3.399.366
802Piso 8Vivienda66 m²1959$ 3.257.733
901Piso 9Vivienda63 m²1959$ 3.399.366
902Piso 9Vivienda66 m²1959$ 3.415.109

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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