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Edificio Mercedes 1430, Centro Padrón 7943

Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 12 unidades y 562 m² edificados.

Contorno del padrón 7943 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 226 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7943
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
226 m²
Superficie edificada
562 m²
Unidades
12
Año de construcción
1972
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.764.375

$ 36.277 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.176.931.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/05/2006.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda71 m²1972$ 2.730.630
2Planta bajaSalón27 m²1972$ 768.802
3Planta bajaVivienda42 m²1972$ 1.375.322
101Piso 1Vivienda71 m²1972$ 2.665.899
102Piso 1Vivienda39 m²1972$ 1.464.367
103Piso 1Vivienda43 m²1972$ 1.345.449
201Piso 2Vivienda71 m²1972$ 2.665.899
202Piso 2Vivienda39 m²1972$ 1.464.367
203Piso 2Vivienda43 m²1972$ 1.345.449
301Piso 3Vivienda38 m²1972$ 1.678.578
302Piso 3Vivienda37 m²1972$ 1.389.273
303Piso 3Vivienda41 m²1972$ 1.282.896

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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