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Edificio Mercedes 1360, Centro Padrón 7920

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 8 unidades y 649 m² edificados.

Contorno del padrón 7920 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 130 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7920
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
130 m²
Superficie edificada
649 m²
Unidades
8
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.146.874

$ 35.226 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.341.972.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio72 m²1958$ 2.850.213
2Planta bajaSalón41 m²1958$ 1.610.518
101Planta bajaVivienda86 m²1958$ 3.009.130
201Piso 2Vivienda90 m²1958$ 3.115.084
301Piso 3Vivienda90 m²1958$ 3.115.084
401Piso 4Vivienda90 m²1958$ 3.115.084
501Piso 5Vivienda90 m²1958$ 3.411.775
601Piso 6Vivienda90 m²1958$ 3.115.084

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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