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Edificio Mena 4401, Prado Padrón 53831

Edificio en propiedad horizontal de 1974 con 5 unidades y 208 m² edificados.

Contorno del padrón 53831 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 505 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
53831
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
505 m²
Superficie edificada
208 m²
Unidades
5
Año de construcción
1974
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por unidad

$ 920.596

$ 22.130 por m² de unidad. Promedio de 5 unidades; el del edificio entero es $ 4.602.978.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/09/2025.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Comercio: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio42 m²1974$ 920.595
2Planta bajaComercio41 m²1974$ 901.007
3Planta bajaComercio41 m²1974$ 891.216
4Planta bajaComercio40 m²1974$ 891.216
5Planta bajaComercio44 m²1974$ 998.944

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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