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Edificio Maldonado 970, Barrio Sur Padrón 6475

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 4 unidades y 229 m² edificados.

Contorno del padrón 6475 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 141 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6475
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
141 m²
Superficie edificada
229 m²
Unidades
4
Año de construcción
1956 (con obras hasta 1957)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.273.291

$ 39.708 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.093.163.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/11/2004.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda35 m²1956$ 1.429.129
2Planta bajaVivienda42 m²1956$ 1.457.144
101Piso 1Vivienda76 m²1956$ 3.110.451
201Piso 2Vivienda76 m²1956$ 3.096.439

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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