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Edificio Maldonado 2279, Cordón Padrón 33056

Edificio en propiedad horizontal de 1933 con 13 unidades y 553 m² edificados.

Contorno del padrón 33056 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 393 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33056
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
393 m²
Superficie edificada
553 m²
Unidades
13
Año de construcción
1933 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 576.763

$ 13.559 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.497.924.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/12/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda43 m²1933$ 667.113
2Planta bajaVivienda44 m²1933$ 584.791
3Planta bajaVivienda45 m²1933$ 593.174
4Planta bajaVivienda45 m²1933$ 599.883
5Planta bajaVivienda45 m²1933$ 584.791
6Planta bajaVivienda43 m²1933$ 578.058
101Piso 1Vivienda50 m²1933$ 788.113
102Piso 1Vivienda39 m²1933$ 509.157
103Piso 1Vivienda44 m²1933$ 569.651
104Piso 1Vivienda44 m²2017$ 569.651
105Piso 1Vivienda39 m²1933$ 509.157
106Piso 1Vivienda41 m²2010$ 532.688
201Piso 2Vivienda31 m²1933$ 411.697

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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