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Edificio Maldonado 2002, Parque Rodó Padrón 16126

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 14 unidades y 895 m² edificados.

Contorno del padrón 16126 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 344 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
16126
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
344 m²
Superficie edificada
895 m²
Unidades
14
Año de construcción
1944 (con obras hasta 1996)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.568.158

$ 28.158 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.657.694.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/02/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
4SubsueloSalón171 m²1944$ 3.271.641
1Planta bajaVivienda47 m²1944$ 1.311.744
2Planta bajaVivienda38 m²1996$ 879.652
3Planta bajaVivienda83 m²1944$ 2.577.190
101Piso 1Vivienda76 m²1944$ 2.222.249
102Piso 1Vivienda38 m²1944$ 879.652
103Piso 1Vivienda56 m²1944$ 1.635.817
104Piso 1Vivienda43 m²1945$ 1.203.713
105Piso 1Vivienda67 m²1944$ 1.929.027
201Piso 2Vivienda73 m²1944$ 2.114.220
202Piso 2Vivienda38 m²1944$ 879.652
203Piso 2Vivienda56 m²1945$ 1.635.817
204Piso 2Vivienda43 m²1944$ 1.203.713
205Piso 2Vivienda66 m²1944$ 1.913.607

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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