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Edificio Maldonado 2010, Parque Rodó Padrón 16125

Edificio en propiedad horizontal de 2022 con 34 unidades y 4.903 m² edificados.

Contorno del padrón 16125 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 284 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
16125
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
284 m²
Superficie edificada
4.903 m²
Unidades
34
Año de construcción
2022
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.856.344

$ 52.895 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 97.115.687.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/11/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda67 m²2022$ 3.968.336
102Piso 1Vivienda69 m²2022$ 4.033.613
103Piso 1Vivienda43 m²2022$ 2.535.248
201Piso 2Vivienda44 m²2022$ 2.336.666
202Piso 2Vivienda47 m²2022$ 2.493.314
203Piso 2Vivienda41 m²2022$ 2.036.029
204Piso 2Vivienda39 m²2022$ 1.938.143
301Piso 3Vivienda44 m²2022$ 2.336.666
302Piso 3Vivienda47 m²2022$ 2.493.314
303Piso 3Vivienda41 m²2022$ 2.036.029
304Piso 3Vivienda39 m²2022$ 1.938.143
401Piso 4Vivienda44 m²2022$ 2.336.666
402Piso 4Vivienda47 m²2022$ 2.493.314
403Piso 4Vivienda41 m²2022$ 2.036.029
404Piso 4Vivienda39 m²2022$ 1.938.143
501Piso 5Vivienda44 m²2022$ 2.336.666
502Piso 5Vivienda46 m²2022$ 2.441.097
503Piso 5Vivienda41 m²2022$ 2.036.029
504Piso 5Vivienda39 m²2022$ 1.938.143
601Piso 6Vivienda66 m²2022$ 3.485.420
602Piso 6Vivienda69 m²2022$ 3.642.069
603Piso 6Vivienda40 m²2022$ 1.987.085
701Piso 7Vivienda67 m²2022$ 3.537.636
702Piso 7Vivienda69 m²2022$ 3.642.069
703Piso 7Vivienda40 m²2022$ 1.987.085
801Piso 8Vivienda67 m²2022$ 3.537.636
802Piso 8Vivienda69 m²2022$ 3.642.069
803Piso 8Vivienda40 m²2022$ 1.987.085
901Piso 9Vivienda67 m²2022$ 3.537.636
902Piso 9Vivienda69 m²2022$ 3.642.069
903Piso 9Vivienda40 m²2022$ 1.987.085
1001Piso 10Vivienda101 m²2022$ 5.645.797
1002Piso 10Vivienda99 m²2022$ 5.560.942
1003Piso 10Vivienda71 m²2022$ 3.592.416

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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