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Edificio Maldonado 1976, Parque Rodó Padrón 16097

Edificio en propiedad horizontal de 1907 con 9 unidades y 504 m² edificados.

Contorno del padrón 16097 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 744 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
16097
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
744 m²
Superficie edificada
504 m²
Unidades
9
Año de construcción
1907 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 610.977

$ 10.910 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.498.795.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/07/2024.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda236 m²1980$ 2.847.525
2Planta bajaVivienda31 m²1907$ 302.020
3Planta bajaVivienda33 m²1907$ 326.546
4Planta bajaVivienda33 m²1907$ 326.546
5Planta bajaVivienda35 m²1907$ 342.614
6Planta bajaVivienda33 m²1907$ 334.155
7Planta bajaVivienda33 m²1907$ 326.546
8Planta bajaVivienda32 m²1907$ 318.077
9Planta bajaVivienda38 m²1972$ 374.766

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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