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Edificio Maldonado 1470, Palermo Padrón 1669

Edificio en propiedad horizontal de 1943 con 24 unidades y 1.219 m² edificados.

Contorno del padrón 1669 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 468 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1669
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
468 m²
Superficie edificada
1.219 m²
Unidades
24
Año de construcción
1943 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 554.528

$ 10.918 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.308.668.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2026.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda82 m²1943$ 997.200
2Planta bajaVivienda26 m²1943$ 318.476
3Planta bajaVivienda40 m²2012$ 425.505
4Planta bajaVivienda41 m²1943$ 412.451
5Planta bajaVivienda52 m²1943$ 532.540
6Planta bajaVivienda52 m²2002$ 532.540
101Piso 1Vivienda79 m²1943$ 944.985
102Piso 1Vivienda39 m²1943$ 467.767
103Piso 1Vivienda41 m²1943$ 412.451
104Piso 1Vivienda41 m²1943$ 412.451
105Piso 1Vivienda52 m²1943$ 519.488
106Piso 1Vivienda54 m²1943$ 545.592
201Piso 2Vivienda79 m²1943$ 971.089
202Piso 2Vivienda43 m²1943$ 532.540
203Piso 2Vivienda41 m²1943$ 412.451
204Piso 2Vivienda41 m²1943$ 412.451
205Piso 2Vivienda52 m²1943$ 519.488
206Piso 2Vivienda54 m²1943$ 545.592
301Piso 3Vivienda79 m²1943$ 971.089
302Piso 3Vivienda43 m²1943$ 532.540
303Piso 3Vivienda41 m²1943$ 412.451
304Piso 3Vivienda41 m²1943$ 412.451
305Piso 3Vivienda52 m²1943$ 519.488
306Piso 3Vivienda54 m²1943$ 545.592

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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