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Edificio Maldonado 1210, Barrio Sur Padrón 8569

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 21 unidades y 1.103 m² edificados.

Contorno del padrón 8569 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 231 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8569
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
231 m²
Superficie edificada
1.103 m²
Unidades
21
Año de construcción
1982 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.542.319

$ 50.677 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.801.227.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/10/2021.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio97 m²1983$ 1.735.273
2Planta bajaComercio8 m²1983$ 568.942
3Planta bajaComercio95 m²1983$ 1.735.273
101Piso 1Vivienda49 m²1983$ 2.465.406
102Piso 1Vivienda49 m²1983$ 2.465.406
201Piso 2Vivienda49 m²1983$ 2.465.406
202Piso 2Vivienda49 m²1983$ 2.465.406
301Piso 3Vivienda49 m²1983$ 2.465.406
302Piso 3Vivienda49 m²1983$ 2.465.406
401Piso 4Vivienda49 m²1983$ 2.465.406
402Piso 4Vivienda49 m²1983$ 2.465.406
501Piso 5Vivienda49 m²1983$ 2.465.406
502Piso 5Vivienda50 m²1982$ 2.465.406
601Piso 6Vivienda49 m²1983$ 2.465.406
602Piso 6Vivienda49 m²1983$ 2.465.406
701Piso 7Vivienda49 m²1983$ 2.465.406
702Piso 7Vivienda49 m²1983$ 2.465.406
801Piso 8Vivienda49 m²1983$ 2.465.406
802Piso 8Vivienda49 m²1983$ 2.465.406
901Piso 9Vivienda59 m²1983$ 3.299.859
1001Piso 10Vivienda59 m²1983$ 3.015.384

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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