Vendé o invertí

Edificio Maldonado 1204, Barrio Sur Padrón 8570

Edificio en propiedad horizontal de 1913 con 17 unidades y 968 m² edificados.

Contorno del padrón 8570 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 143 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8570
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
143 m²
Superficie edificada
968 m²
Unidades
17
Año de construcción
1913 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.398.241

$ 43.911 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 41.680.648.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/08/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Oficina: 3
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón65 m²1992$ 2.125.710
101Piso 1Vivienda102 m²2007$ 4.376.467
201Piso 2Oficina102 m²1992$ 4.376.467
301Piso 3Vivienda102 m²1992$ 4.376.467
401Piso 4Oficina42 m²1992$ 1.875.633
402Piso 4Oficina49 m²1992$ 2.125.710
501Piso 5Vivienda42 m²1992$ 1.875.633
502Piso 5Vivienda49 m²1992$ 2.125.710
601Piso 6Vivienda42 m²1992$ 1.875.633
602Piso 6Vivienda49 m²1992$ 2.125.710
701Piso 7Vivienda42 m²1992$ 1.875.633
702Piso 7Vivienda49 m²1999$ 2.125.710
801Piso 8Vivienda42 m²1992$ 1.875.633
802Piso 8Vivienda49 m²1992$ 2.125.710
901Piso 9Vivienda42 m²1992$ 1.875.633
902Piso 9Vivienda49 m²1992$ 2.125.710
1001Piso 10Vivienda51 m²1992$ 2.417.479

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Maldonado

Toda la numeración de Maldonado

Todos los padrones de Barrio Sur · Guía para vivir en Barrio Sur · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Maldonado 1204

Ver todo en Barrio Sur
USD 195.000
  • 64 m²
  • 3
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Maldonado y Ejido

Proyectos en Barrio Sur

Ver los proyectos en Barrio Sur
Vivienda promovida
Mirlo
Barrio Sur · José Germán Araújo 1162 esq. Maldonado
Desde
USD 150.800
Entrega
Jul 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla IXOU
Vivienda promovida
C+
Barrio Sur · Maldonado 1318 y Ejido
Desde
USD 84.180
Entrega
Jun 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Kaplan
Mini
Barrio Sur · Mini 839 esq. José Germán Araújo
Desde
USD 155.162
Entrega
Mar 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla IXOU
Vivienda promovida
Housing Florida
Barrio Sur · Florida 1231
Desde
USD 159.000
Entrega
Terminado
Tipologías
2D
Desarrolla Jakter I Sztryk

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.