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Edificio Magariños Cervantes 2121, Unión Padrón 105089

Edificio en propiedad horizontal de 1929 con 3 unidades y 194 m² edificados.

Contorno del padrón 105089 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 274 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
105089
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
274 m²
Superficie edificada
194 m²
Unidades
3
Año de construcción
1929 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 927.841

$ 14.348 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.783.524.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/12/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda80 m²1929$ 1.165.746
2Planta bajaVivienda59 m²2023$ 832.681
3Planta bajaVivienda55 m²1929$ 785.097

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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