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Edificio Ayui 3351, Unión Padrón 105112

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 10 unidades y 457 m² edificados.

Contorno del padrón 105112 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 294 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
105112
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
294 m²
Superficie edificada
457 m²
Unidades
10
Año de construcción
1938 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 350.143

$ 7.662 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.501.426.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/11/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
6SubsueloVivienda74 m²1938$ 558.446
1Planta bajaVivienda34 m²1938$ 251.593
2Planta bajaVivienda33 m²1938$ 207.041
3Planta bajaVivienda32 m²1938$ 206.913
4Planta bajaVivienda46 m²1999$ 458.649
5Planta bajaVivienda42 m²1938$ 324.489
101Planta bajaVivienda41 m²1938$ 315.078
102Planta bajaVivienda46 m²1938$ 351.529
103Planta bajaVivienda44 m²1938$ 332.718
104Planta bajaVivienda65 m²1938$ 494.970

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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