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Edificio Magallanes 895, Palermo Padrón 416119

Edificio en propiedad horizontal de 2001 con 71 unidades y 2.983 m² edificados.

Contorno del padrón 416119 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 854 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
416119
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
854 m²
Superficie edificada
2.983 m²
Unidades
71
Año de construcción
2001 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.369.978

$ 48.915 por m² de vivienda. Promedio de 38 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 138.758.270.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/10/2025.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 71 unidades del edificio

  • Vivienda: 38
  • Garaje: 33
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101Garaje9 m²2002$ 263.775
SS 102Garaje9 m²2002$ 263.775
SS 103Garaje10 m²2002$ 293.130
SS 104Garaje11 m²2002$ 322.478
SS 105Garaje9 m²2002$ 263.775
SS 106Garaje11 m²2001$ 322.478
SS 107Garaje10 m²2002$ 293.130
SS 108Garaje11 m²2002$ 322.478
SS 109Garaje10 m²2002$ 293.130
SS 110Garaje9 m²2002$ 263.775
SS 111Garaje9 m²2002$ 263.775
SS 112Garaje11 m²2002$ 322.478
SS 113Garaje11 m²2002$ 322.478
SS 114Garaje13 m²2002$ 381.053
SS 115Garaje13 m²2002$ 381.053
SS 116Garaje12 m²2002$ 351.837
SS 117Garaje11 m²2002$ 322.478
SS 118Garaje9 m²2002$ 263.775
SS 119Garaje12 m²2002$ 351.837
SS 120Garaje13 m²2002$ 381.053
SS 121Garaje15 m²2002$ 439.761
SS 122Garaje9 m²2002$ 263.775
SS 123Garaje9 m²2002$ 263.775
SS 124Garaje20 m²2002$ 586.248
SS 125Garaje13 m²2002$ 381.053
SS 126Garaje13 m²2002$ 381.053
SS 127Garaje13 m²2002$ 381.053
SS 128Garaje14 m²2002$ 410.406
SS 129Garaje9 m²2002$ 263.775
SS 130Garaje9 m²2002$ 263.775
SS 131Garaje10 m²2002$ 293.130
SS 132Garaje9 m²2002$ 263.775
SS 133Garaje9 m²2002$ 263.775
101Piso 1Vivienda59 m²2002$ 2.644.524
102Piso 1Vivienda59 m²2002$ 3.015.139
103Piso 1Vivienda59 m²2002$ 3.015.139
104Piso 1Vivienda59 m²2002$ 3.015.139
201Piso 2Vivienda59 m²2002$ 2.633.534
202Piso 2Vivienda59 m²2002$ 3.004.145
203Piso 2Vivienda59 m²2002$ 3.004.145

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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