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Edificio Garbí Magallanes 1222, Cordón Padrón 423793

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 29 unidades y 1.189 m² edificados.

Contorno del padrón 423793 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 324 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
423793
Edificio
Garbí
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
324 m²
Superficie edificada
1.189 m²
Unidades
29
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.198.968

$ 53.633 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 63.770.078.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/06/2016.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda47 m²2016$ 2.675.580
102Piso 1Vivienda29 m²2016$ 1.568.796
103Piso 1Vivienda46 m²2016$ 2.614.486
201Piso 2Vivienda47 m²2016$ 2.483.888
202Piso 2Vivienda29 m²2016$ 1.568.796
203Piso 2Vivienda46 m²2016$ 2.431.533
301Piso 3Vivienda47 m²2016$ 2.483.888
302Piso 3Vivienda29 m²2016$ 1.568.796
303Piso 3Vivienda46 m²2016$ 2.431.533
401Piso 4Vivienda47 m²2016$ 2.483.888
402Piso 4Vivienda29 m²2016$ 1.568.796
403Piso 4Vivienda46 m²2016$ 2.431.533
501Piso 5Vivienda47 m²2016$ 2.483.888
502Piso 5Vivienda29 m²2016$ 1.568.796
503Piso 5Vivienda46 m²2016$ 2.431.533
601Piso 6Vivienda47 m²2016$ 2.483.888
602Piso 6Vivienda29 m²2016$ 1.568.796
603Piso 6Vivienda46 m²2016$ 2.431.533
701Piso 7Vivienda47 m²2016$ 2.483.888
702Piso 7Vivienda29 m²2016$ 1.568.796
703Piso 7Vivienda46 m²2016$ 2.431.533
801Piso 8Vivienda47 m²2016$ 2.483.888
802Piso 8Vivienda29 m²2016$ 1.568.796
803Piso 8Vivienda46 m²2016$ 2.431.533
901Piso 9Vivienda48 m²2016$ 2.536.116
902Piso 9Vivienda29 m²2016$ 1.568.796
903Piso 9Vivienda46 m²2016$ 2.431.533
1001Piso 10Vivienda45 m²2016$ 2.492.626
1002Piso 10Vivienda45 m²2016$ 2.492.626

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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