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Edificio Magallanes 1028, Palermo Padrón 2148

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 8 unidades y 635 m² edificados.

Contorno del padrón 2148 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 352 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2148
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
352 m²
Superficie edificada
635 m²
Unidades
8
Año de construcción
1955 (con obras hasta 1956)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.955.567

$ 40.741 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.891.545.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/02/2021.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloSalón301 m²1955$ 3.811.914
1Planta bajaSalón46 m²1955$ 1.346.227
101Piso 1Vivienda48 m²1955$ 1.927.225
102Piso 1Vivienda48 m²1955$ 1.927.225
201Piso 2Vivienda48 m²1955$ 1.927.225
202Piso 2Vivienda48 m²1955$ 2.083.108
301Piso 3Vivienda48 m²1955$ 1.941.396
302Piso 3Vivienda48 m²1956$ 1.927.225

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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