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Edificio Madrid 1676, Aguada Padrón 12520

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 5 unidades y 283 m² edificados.

Contorno del padrón 12520 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 413 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
12520
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
413 m²
Superficie edificada
283 m²
Unidades
5
Año de construcción
1936 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 412.202

$ 7.283 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.061.009.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/08/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²1936$ 445.625
2Planta bajaVivienda48 m²1936$ 315.650
3Planta bajaVivienda75 m²1936$ 519.896
4Planta bajaVivienda56 m²1936$ 371.349
5Planta bajaVivienda51 m²1936$ 408.489

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Entrega
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Desarrolla Vitrium Capital

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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