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Edificio Macachines 951, Parque Rodó Padrón 108640

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 22 unidades y 1.204 m² edificados.

Contorno del padrón 108640 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 557 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
108640
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
557 m²
Superficie edificada
1.204 m²
Unidades
22
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.190.136

$ 78.647 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 82.158.252.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/12/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Garaje: 3
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje36 m²1981$ 1.154.207
2Planta bajaVivienda54 m²1981$ 4.325.106
3Planta bajaVivienda52 m²1981$ 4.325.106
4Garaje48 m²1981$ 1.572.763
SS 101Garaje145 m²1980$ 3.285.871
SS 102Depósito16 m²1981$ 722.963
101Piso 1Vivienda51 m²1980$ 4.084.121
102Piso 1Vivienda56 m²1981$ 3.823.526
103Piso 1Vivienda52 m²1981$ 4.084.121
104Piso 1Vivienda55 m²1981$ 4.325.106
201Piso 2Vivienda51 m²1981$ 4.084.121
202Piso 2Vivienda55 m²1981$ 4.325.106
203Piso 2Vivienda52 m²1981$ 4.084.121
204Piso 2Vivienda55 m²1981$ 4.325.106
301Piso 3Vivienda51 m²1981$ 4.084.121
302Piso 3Vivienda55 m²1981$ 4.325.106
303Piso 3Vivienda52 m²1981$ 4.084.121
304Piso 3Vivienda55 m²1980$ 4.325.106
401Piso 4Vivienda51 m²2010$ 4.084.121
402Piso 4Vivienda55 m²1981$ 4.325.106
403Piso 4Vivienda52 m²1981$ 4.084.121
404Piso 4Vivienda55 m²1981$ 4.325.106

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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