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Edificio Luis Lamas 3224, Pocitos Padrón 30616

Edificio en propiedad horizontal de 1969 con 10 unidades y 284 m² edificados.

Contorno del padrón 30616 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 268 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30616
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
268 m²
Superficie edificada
284 m²
Unidades
10
Año de construcción
1969 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.938.117

$ 71.661 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.866.714.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/10/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Oficina: 8
  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda37 m²1970$ 2.656.381
2Planta bajaOficina24 m²1970$ 1.590.603
3Planta bajaOficina24 m²1970$ 1.590.603
4Planta bajaOficina24 m²1970$ 1.590.603
5Planta bajaOficina29 m²1970$ 1.931.917
101Piso 1Vivienda45 m²1970$ 3.219.853
102Piso 1Oficina24 m²1970$ 1.255.743
103Piso 1Oficina24 m²1970$ 1.569.677
104Piso 1Oficina24 m²1970$ 1.569.677
105Piso 1Oficina29 m²1969$ 1.891.657

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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