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Edificio Luis Lamas 3221, Pocitos Padrón 30607

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 21 unidades y 1.512 m² edificados.

Contorno del padrón 30607 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 696 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30607
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
696 m²
Superficie edificada
1.512 m²
Unidades
21
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.642.279

$ 50.587 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 76.487.851.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda72 m²1984$ 3.619.939
101Piso 1Vivienda72 m²1984$ 3.643.334
102Piso 1Vivienda72 m²1984$ 3.644.566
201Piso 2Vivienda72 m²1984$ 3.643.334
202Piso 2Vivienda72 m²1984$ 3.643.334
301Piso 3Vivienda72 m²1984$ 3.643.334
302Piso 3Vivienda72 m²1984$ 3.643.334
401Piso 4Vivienda72 m²1988$ 3.643.334
402Piso 4Vivienda72 m²1984$ 3.643.334
501Piso 5Vivienda72 m²1984$ 3.643.334
502Piso 5Vivienda72 m²1984$ 3.643.334
601Piso 6Vivienda72 m²1984$ 3.643.334
602Piso 6Vivienda72 m²1984$ 3.643.334
701Piso 7Vivienda72 m²1984$ 3.643.334
702Piso 7Vivienda72 m²1984$ 3.643.334
801Piso 8Vivienda72 m²1984$ 3.643.334
802Piso 8Vivienda72 m²1984$ 3.643.334
901Piso 9Vivienda72 m²1984$ 3.643.334
902Piso 9Vivienda72 m²1984$ 3.643.334
1001Piso 10Vivienda72 m²1984$ 3.643.334
1002Piso 10Vivienda72 m²1984$ 3.643.334

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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