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Edificio Luis Lamas 3235, Pocitos Padrón 30605

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 8 unidades y 476 m² edificados.

Contorno del padrón 30605 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 461 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30605
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
461 m²
Superficie edificada
476 m²
Unidades
8
Año de construcción
1952 (con obras hasta 1953)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.369.807

$ 39.829 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.958.458.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²1952$ 2.084.323
2Planta bajaVivienda63 m²1952$ 2.428.273
101Piso 1Vivienda58 m²1952$ 2.407.638
102Piso 1Vivienda65 m²1952$ 2.693.126
103Piso 1Vivienda63 m²1952$ 2.331.979
104Piso 1Vivienda53 m²1952$ 2.008.661
201Piso 2Vivienda57 m²1952$ 2.369.810
202Piso 2Vivienda63 m²1952$ 2.634.648

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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