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Edificio Luis Lamas 3205, Pocitos Padrón 30613

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 19 unidades y 1.583 m² edificados.

Contorno del padrón 30613 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 397 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30613
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
397 m²
Superficie edificada
1.583 m²
Unidades
19
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.631.653

$ 54.812 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 85.001.019.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje62 m²1982$ 1.631.274
101Piso 1Vivienda76 m²2009$ 4.049.061
102Piso 1Vivienda93 m²1982$ 5.097.732
201Piso 2Vivienda76 m²1982$ 4.165.573
202Piso 2Vivienda93 m²1982$ 5.117.150
301Piso 3Vivienda76 m²1982$ 4.049.061
302Piso 3Vivienda93 m²1982$ 5.165.698
401Piso 4Vivienda76 m²1982$ 4.165.573
402Piso 4Vivienda93 m²1982$ 5.117.150
501Piso 5Vivienda76 m²1982$ 4.049.061
502Piso 5Vivienda93 m²1982$ 5.165.698
601Piso 6Vivienda76 m²1982$ 4.165.573
602Piso 6Vivienda93 m²1982$ 5.117.150
701Piso 7Vivienda76 m²1982$ 4.165.573
702Piso 7Vivienda93 m²1982$ 5.165.698
801Piso 8Vivienda76 m²1982$ 4.165.573
802Piso 8Vivienda93 m²1982$ 5.117.150
901Piso 9Vivienda76 m²1982$ 4.165.573
902Piso 9Vivienda93 m²1982$ 5.165.698

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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