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Edificio Luis B Cavia 2723, Pocitos Padrón 59223

Edificio en propiedad horizontal de 1977 con 9 unidades y 727 m² edificados.

Contorno del padrón 59223 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 159 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
59223
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
159 m²
Superficie edificada
727 m²
Unidades
9
Año de construcción
1977 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.413.220

$ 68.630 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.058.373.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/03/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio96 m²1977$ 1.752.611
101Piso 1Vivienda86 m²1977$ 5.991.791
201Piso 2Vivienda83 m²1977$ 5.632.297
301Piso 3Vivienda83 m²1977$ 5.632.297
401Piso 4Vivienda83 m²1977$ 5.632.297
501Piso 5Vivienda83 m²1977$ 5.632.297
601Piso 6Vivienda83 m²1977$ 5.632.297
701Piso 7Vivienda83 m²1977$ 5.812.056
801Piso 8Vivienda47 m²1977$ 3.340.430

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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