Vendé o invertí

Edificio Lugano 3552, Prado Padrón 55831

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 24 unidades y 3.228 m² edificados.

Contorno del padrón 55831 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.237 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
55831
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.237 m²
Superficie edificada
3.228 m²
Unidades
24
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.896.357

$ 38.150 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.512.563.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/09/2023.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda69 m²2017$ 2.564.155
2Planta bajaVivienda66 m²2017$ 2.455.994
3Planta bajaVivienda69 m²2017$ 2.579.458
4Planta bajaVivienda67 m²2017$ 2.507.337
5Planta bajaVivienda69 m²2017$ 2.579.458
6Planta bajaVivienda67 m²2017$ 2.507.337
101Piso 1Vivienda49 m²2017$ 1.915.748
102Piso 1Vivienda49 m²2017$ 1.923.398
103Piso 1Vivienda49 m²2017$ 1.923.398
104Piso 1Vivienda49 m²2017$ 1.923.398
105Piso 1Vivienda49 m²2017$ 1.923.398
106Piso 1Vivienda49 m²2017$ 1.915.748
201Piso 2Vivienda41 m²2017$ 1.573.796
202Piso 2Vivienda41 m²2017$ 1.581.446
203Piso 2Vivienda41 m²2017$ 1.573.796
204Piso 2Vivienda41 m²2017$ 1.573.796
205Piso 2Vivienda41 m²2017$ 1.581.446
206Piso 2Vivienda41 m²2017$ 1.573.796
301Piso 3Vivienda41 m²2017$ 1.558.493
302Piso 3Vivienda41 m²2017$ 1.558.493
303Piso 3Vivienda41 m²2017$ 1.558.493
304Piso 3Vivienda41 m²2017$ 1.550.844
305Piso 3Vivienda41 m²2017$ 1.558.493
306Piso 3Vivienda41 m²2017$ 1.550.844

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Lugano

Toda la numeración de Lugano

Todos los padrones de Prado · Guía para vivir en Prado · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Prado

Ver los proyectos en Prado
Certa Jardín
Prado · Av. Burgues 3071/3101 esq. Espinillo
Desde
USD 127.000
Entrega
Oct 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Campiglia
Vivienda promovida
Essenza
Prado · 19 de abril 3316 esq. Av. Agraciada
Desde
USD 180.000
Entrega
Set 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Ciclades Prado
Prado · Av. Agraciada 3430
Desde
USD 124.000
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Nostrum Garden
Prado · Cuaró 3083, Prado
Desde
USD 97.479
Entrega
Dic 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.