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Edificio Lucas J Obes 930, Prado Padrón 57550

Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 22 unidades y 4.345 m² edificados.

Contorno del padrón 57550 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 2.564 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
57550
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.564 m²
Superficie edificada
4.345 m²
Unidades
22
Año de construcción
1972 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.334.786

$ 25.838 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.365.288.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/06/2025.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda89 m²1972$ 2.339.221
102Piso 1Vivienda91 m²1972$ 2.371.439
201Piso 2Vivienda74 m²1972$ 1.932.926
202Piso 2Vivienda108 m²1972$ 2.743.116
301Piso 3Vivienda89 m²1972$ 2.298.034
302Piso 3Vivienda92 m²1972$ 2.383.456
401Piso 4Vivienda74 m²1972$ 1.957.633
402Piso 4Vivienda107 m²1972$ 2.699.705
501Piso 5Vivienda89 m²1972$ 2.302.143
502Piso 5Vivienda91 m²1972$ 2.313.747
601Piso 6Vivienda74 m²1972$ 1.941.148
602Piso 6Vivienda107 m²1972$ 2.712.086
701Piso 7Vivienda89 m²1972$ 2.318.624
702Piso 7Vivienda92 m²1972$ 2.379.290
801Piso 8Vivienda73 m²1972$ 1.941.557
802Piso 8Vivienda108 m²1972$ 2.710.187
901Piso 9Vivienda89 m²1972$ 2.355.713
902Piso 9Vivienda91 m²1972$ 2.375.543
1001Piso 10Vivienda74 m²1972$ 1.937.041
1002Piso 10Vivienda107 m²1972$ 2.716.191
1101Piso 11Vivienda89 m²1972$ 2.289.762
1102Piso 11Vivienda91 m²1972$ 2.346.726

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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