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Edificio Bosques del Prado Lucas J Obes 1106, Prado Padrón 56095

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 46 unidades y 7.682 m² edificados.

Contorno del padrón 56095 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 3.000 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
56095
Edificio
Bosques del Prado
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
3.000 m²
Superficie edificada
7.682 m²
Unidades
46
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.697.765

$ 39.271 por m² de vivienda. Promedio de 46 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 124.097.187.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/10/2024.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 46 unidades del edificio

  • Vivienda: 46
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda88 m²2014$ 3.466.167
102Piso 1Vivienda88 m²2014$ 3.466.167
103Piso 1Vivienda67 m²2014$ 2.480.191
104Piso 1Vivienda71 m²2014$ 2.618.562
105Piso 1Vivienda56 m²2014$ 2.096.211
106Piso 1Vivienda66 m²2014$ 2.591.842
107Piso 1Vivienda70 m²2014$ 2.760.250
108Piso 1Vivienda55 m²2014$ 2.237.681
201Piso 2Vivienda88 m²2014$ 3.466.167
202Piso 2Vivienda88 m²2014$ 3.466.167
203Piso 2Vivienda67 m²2014$ 2.480.191
204Piso 2Vivienda71 m²2014$ 2.618.562
205Piso 2Vivienda56 m²2014$ 2.096.211
206Piso 2Vivienda66 m²2014$ 2.591.842
207Piso 2Vivienda70 m²2014$ 2.760.250
208Piso 2Vivienda55 m²2014$ 2.237.681
301Piso 3Vivienda88 m²2014$ 3.466.167
302Piso 3Vivienda88 m²2014$ 3.466.167
303Piso 3Vivienda67 m²2014$ 2.480.191
304Piso 3Vivienda71 m²2014$ 2.618.562
305Piso 3Vivienda56 m²2014$ 2.096.211
306Piso 3Vivienda66 m²2014$ 2.591.842
307Piso 3Vivienda70 m²2014$ 2.760.250
308Piso 3Vivienda55 m²2014$ 2.237.681
401Piso 4Vivienda88 m²2014$ 3.466.167
402Piso 4Vivienda88 m²2014$ 3.466.167
403Piso 4Vivienda67 m²2014$ 2.480.191
404Piso 4Vivienda71 m²2014$ 2.618.562
405Piso 4Vivienda56 m²2014$ 2.096.211
406Piso 4Vivienda66 m²2014$ 2.591.842
407Piso 4Vivienda70 m²2014$ 2.760.250
408Piso 4Vivienda55 m²2014$ 2.057.838
501Piso 5Vivienda88 m²2014$ 3.466.167
502Piso 5Vivienda88 m²2014$ 3.466.167
503Piso 5Vivienda67 m²2014$ 2.480.191
504Piso 5Vivienda71 m²2014$ 2.618.562
505Piso 5Vivienda56 m²2014$ 2.096.211
506Piso 5Vivienda66 m²2014$ 2.591.842
507Piso 5Vivienda70 m²2014$ 2.760.250
508Piso 5Vivienda55 m²2014$ 2.237.681

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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