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Edificio Juncal 1468, Ciudad Vieja Padrón 4743

Edificio en propiedad horizontal de 1919 con 16 unidades y 1.707 m² edificados.

Contorno del padrón 4743 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 340 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4743
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
340 m²
Superficie edificada
1.707 m²
Unidades
16
Año de construcción
1919 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.160.716

$ 28.909 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 48.689.403.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/05/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón67 m²1919$ 1.278.659
2Planta bajaVivienda64 m²2009$ 1.278.659
3Planta bajaVivienda52 m²1919$ 1.494.153
4Planta bajaVivienda53 m²1919$ 1.594.729
101Piso 1Vivienda126 m²1919$ 3.620.456
102Piso 1Vivienda122 m²1919$ 3.620.456
201Piso 2Vivienda126 m²1919$ 3.620.456
202Piso 2Vivienda122 m²1919$ 3.620.456
301Piso 3Vivienda126 m²1919$ 3.620.456
302Piso 3Vivienda122 m²1919$ 3.620.456
401Piso 4Vivienda126 m²1919$ 3.620.456
402Piso 4Vivienda122 m²1919$ 3.620.456
501Piso 5Vivienda126 m²1919$ 3.620.456
502Piso 5Vivienda122 m²1919$ 3.620.456
601Piso 6Vivienda118 m²1919$ 3.404.957
602Piso 6Vivienda113 m²1919$ 3.433.686

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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