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Edificio Juncal 1431, Ciudad Vieja Padrón 4677

Edificio en propiedad horizontal de 1970 con 32 unidades y 1.489 m² edificados.

Contorno del padrón 4677 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 292 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4677
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
292 m²
Superficie edificada
1.489 m²
Unidades
32
Año de construcción
1970 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.274.317

$ 34.989 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 58.894.451.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/08/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Oficina: 29
  • Vivienda: 2
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón160 m²1970$ 7.179.857
101Piso 1Oficina41 m²1970$ 1.763.471
102Piso 1Oficina40 m²2010$ 1.763.471
103Piso 1Oficina42 m²1970$ 1.469.554
104Piso 1Oficina41 m²1970$ 1.413.576
201Piso 2Oficina41 m²1970$ 1.707.503
202Piso 2Oficina41 m²1970$ 1.763.471
203Piso 2Oficina43 m²1970$ 1.539.543
204Piso 2Oficina41 m²1970$ 1.469.554
301Piso 3Oficina41 m²1970$ 1.707.503
302Piso 3Oficina41 m²1971$ 1.763.471
303Piso 3Oficina43 m²1970$ 1.539.543
304Piso 3Oficina41 m²1970$ 1.469.554
401Piso 4Oficina41 m²1970$ 1.707.503
402Piso 4Oficina41 m²1970$ 1.763.471
403Piso 4Oficina43 m²1970$ 1.539.543
404Piso 4Oficina41 m²1970$ 1.469.554
501Piso 5Oficina41 m²1970$ 1.707.503
502Piso 5Oficina41 m²1970$ 1.763.471
503Piso 5Oficina43 m²1970$ 1.539.543
504Piso 5Oficina41 m²1970$ 1.469.554
601Piso 6Oficina41 m²1970$ 1.707.503
602Piso 6Oficina41 m²1970$ 1.763.471
603Piso 6Oficina43 m²1970$ 1.539.543
604Piso 6Oficina41 m²1970$ 1.469.554
701Piso 7Oficina41 m²1970$ 1.707.503
702Piso 7Oficina41 m²1970$ 1.707.503
703Piso 7Vivienda87 m²1971$ 3.009.090
801Piso 8Oficina41 m²2010$ 1.707.503
802Piso 8Oficina41 m²1970$ 1.763.471
803Piso 8Vivienda43 m²1970$ 1.539.543
804Piso 8Oficina41 m²1970$ 1.469.554

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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