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Edificio Julio Herrera y Obes 1416, Centro Padrón 5485

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 10 unidades y 2.247 m² edificados.

Contorno del padrón 5485 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 386 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5485
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
386 m²
Superficie edificada
2.247 m²
Unidades
10
Año de construcción
1939 (con obras hasta 1974)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.514.512

$ 22.777 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.109.965.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/01/2020.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda192 m²1939$ 3.954.172
101Planta bajaVivienda273 m²1939$ 6.083.352
201Piso 2Vivienda273 m²1939$ 7.493.574
301Piso 3Vivienda272 m²1939$ 5.751.527
401Piso 4Vivienda272 m²1939$ 5.848.298
501Piso 5Vivienda272 m²1940$ 5.945.084
601Piso 6Vivienda272 m²1939$ 6.041.866
701Piso 7Vivienda246 m²1940$ 6.521.820
801Piso 8Salón68 m²1939$ 1.479.356
802Piso 8Vivienda107 m²1939$ 1.990.916

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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