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Edificio Juan Ramon Gomez 2667, Tres Cruces Padrón 110192

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 5 unidades y 451 m² edificados.

Contorno del padrón 110192 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 457 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
110192
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
457 m²
Superficie edificada
451 m²
Unidades
5
Año de construcción
1931 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 780.656

$ 8.655 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.903.280.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/10/2017.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda161 m²1931$ 1.619.864
2Planta bajaVivienda71 m²1931$ 558.178
3Planta bajaVivienda71 m²1931$ 558.178
4Planta bajaVivienda67 m²1931$ 530.838
5Planta bajaVivienda81 m²1931$ 636.222

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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