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Edificio Ramon y Cajal 2499, Tres Cruces Padrón 143980

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 10 unidades y 648 m² edificados.

Contorno del padrón 143980 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 435 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
143980
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
435 m²
Superficie edificada
648 m²
Unidades
10
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.569.451

$ 24.220 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.694.510.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/10/2021.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda65 m²1953$ 1.552.365
2Planta bajaVivienda75 m²2007$ 1.778.341
3Planta bajaVivienda68 m²1953$ 1.605.862
4Planta bajaVivienda69 m²1953$ 1.638.617
5Planta bajaVivienda44 m²2001$ 905.545
101Piso 1Vivienda71 m²1953$ 1.821.474
102Piso 1Vivienda60 m²1953$ 1.530.790
103Piso 1Vivienda66 m²1954$ 1.703.289
104Piso 1Vivienda88 m²1953$ 2.252.682
105Piso 1Vivienda42 m²1953$ 905.545

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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