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Edificio Juan Paullier 1378, Cordón Padrón 22169

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 16 unidades y 985 m² edificados.

Contorno del padrón 22169 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 282 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22169
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
282 m²
Superficie edificada
985 m²
Unidades
16
Año de construcción
1953 (con obras hasta 1959)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.582.720

$ 31.549 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.307.104.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/09/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón132 m²1953$ 1.234.237
SS 102SubsueloSalón137 m²1953$ 1.292.314
1Planta bajaSalón57 m²1953$ 1.408.468
2Planta bajaSalón57 m²1953$ 1.379.443
3Planta bajaVivienda36 m²1953$ 1.001.897
4Planta bajaVivienda33 m²1953$ 900.270
101Piso 1Vivienda66 m²1953$ 2.178.043
102Piso 1Vivienda65 m²1953$ 2.163.544
103Piso 1Vivienda34 m²1953$ 929.312
104Piso 1Vivienda31 m²1953$ 856.701
201Piso 2Vivienda66 m²1953$ 2.178.043
202Piso 2Vivienda65 m²1953$ 2.163.544
203Piso 2Vivienda34 m²1953$ 929.312
204Piso 2Vivienda31 m²1953$ 856.701
301Piso 3Vivienda71 m²1953$ 2.424.901
302Piso 3Vivienda70 m²1953$ 2.410.374

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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