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Edificio Juan Paullier 1365, Cordón Padrón 22144

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 45 unidades y 2.375 m² edificados.

Contorno del padrón 22144 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 510 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22144
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
510 m²
Superficie edificada
2.375 m²
Unidades
45
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.106.818

$ 43.954 por m² de vivienda. Promedio de 44 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 96.563.849.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/05/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 45 unidades del edificio

  • Vivienda: 44
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²1983$ 1.643.125
2Planta bajaVivienda36 m²1982$ 1.633.183
3Planta bajaVivienda36 m²1983$ 1.643.125
4Planta bajaVivienda36 m²1983$ 1.643.125
SS 101Garaje266 m²1983$ 3.863.851
101Piso 1Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
102Piso 1Vivienda49 m²2012$ 2.153.436
103Piso 1Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
104Piso 1Vivienda48 m²1983$ 2.153.436
201Piso 2Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
202Piso 2Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
203Piso 2Vivienda50 m²1983$ 2.153.436
204Piso 2Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
301Piso 3Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
302Piso 3Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
303Piso 3Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
304Piso 3Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
401Piso 4Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
402Piso 4Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
403Piso 4Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
404Piso 4Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
501Piso 5Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
502Piso 5Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
503Piso 5Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
504Piso 5Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
601Piso 6Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
602Piso 6Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
603Piso 6Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
604Piso 6Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
701Piso 7Vivienda50 m²1983$ 2.153.436
702Piso 7Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
703Piso 7Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
704Piso 7Vivienda50 m²1983$ 2.153.436
801Piso 8Vivienda50 m²1983$ 2.153.436
802Piso 8Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
803Piso 8Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
804Piso 8Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
901Piso 9Vivienda50 m²1983$ 2.153.436
902Piso 9Vivienda49 m²1983$ 2.153.436
903Piso 9Vivienda49 m²1983$ 2.153.436

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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