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Edificio Ná Pali Juan Maria Perez 2819, Pocitos Padrón 31936

Edificio en propiedad horizontal de 2020 con 18 unidades y 2.841 m² edificados.

Contorno del padrón 31936 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 237 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31936
Edificio
Ná Pali
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
237 m²
Superficie edificada
2.841 m²
Unidades
18
Año de construcción
2020
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.523.971

$ 65.937 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 63.431.482.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/08/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda32 m²2020$ 2.127.575
102Piso 1Vivienda67 m²2020$ 4.862.042
201Piso 2Vivienda34 m²2020$ 2.207.238
202Piso 2Vivienda66 m²2020$ 4.286.058
301Piso 3Vivienda35 m²2020$ 2.271.421
302Piso 3Vivienda66 m²2020$ 4.286.058
401Piso 4Vivienda34 m²2020$ 2.207.238
402Piso 4Vivienda66 m²2020$ 4.298.242
501Piso 5Vivienda34 m²2020$ 2.207.238
502Piso 5Vivienda66 m²2020$ 4.286.058
601Piso 6Vivienda35 m²2020$ 2.271.421
602Piso 6Vivienda66 m²2020$ 4.298.242
701Piso 7Vivienda35 m²2020$ 2.271.421
702Piso 7Vivienda66 m²2020$ 4.286.058
801Piso 8Vivienda34 m²2020$ 2.207.238
802Piso 8Vivienda66 m²2020$ 4.298.242
901Piso 9Vivienda85 m²2020$ 5.725.230
1001Piso 10Vivienda75 m²2020$ 5.034.462

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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