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Edificio Juan Maria Perez 2764, Punta Carretas Padrón 32367

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 2 unidades y 231 m² edificados.

Contorno del padrón 32367 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 296 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32367
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
296 m²
Superficie edificada
231 m²
Unidades
2
Año de construcción
1937
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.701.151

$ 49.361 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.402.302.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda143 m²1937$ 6.994.695
101Piso 1Vivienda88 m²1937$ 4.407.607

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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