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Edificio Juan Maria Perez 2762, Punta Carretas Padrón 32368

Edificio en propiedad horizontal de 1988 con 11 unidades y 936 m² edificados.

Contorno del padrón 32368 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 293 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32368
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
293 m²
Superficie edificada
936 m²
Unidades
11
Año de construcción
1988 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.967.542

$ 57.098 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.480.398.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/08/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje66 m²1988$ 1.804.978
101Piso 1Vivienda87 m²1988$ 4.967.542
201Piso 2Vivienda87 m²1988$ 4.967.542
301Piso 3Vivienda87 m²1988$ 4.967.542
401Piso 4Vivienda87 m²1988$ 4.967.542
501Piso 5Vivienda87 m²1988$ 4.967.542
601Piso 6Vivienda87 m²1988$ 4.967.542
701Piso 7Vivienda87 m²1988$ 4.967.542
801Piso 8Vivienda87 m²1988$ 4.967.542
901Piso 9Vivienda87 m²1988$ 4.967.542
1001Piso 10Vivienda87 m²1988$ 4.967.542

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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